Vorige | Volgende

J.G. Sandbrinkstraat 1 - 12 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Uniek! Dit speels ingedeelde 3-KAMERAPPARTEMENT (type split-level) in hartje centrum heeft een riant DAKTERRAS van 47 m² (!), een eigen PARKEERPLAATS en BERGING in de kelder. Het appartement is goed geïsoleerd en modern afgewerkt; zo is er een luxe keuken, fraaie badkamer en moderne toiletruimte. Ideale centrumlocatie: alle voorzieningen binnen handbereik, maar dankzij de ligging op de bovenste etages toch rust binnenshuis! Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 100 m². Energielabel: C.

Indeling
Begane grond: een afgesloten entree met video-intercomsysteem biedt toegang tot de centrale hal. Hiervandaan zijn de liftinstallatie en het trappenhuis toegankelijk. Het te koop aangeboden appartement ligt op de vierde verdieping.

Vierde verdieping: via de eigen entree komen we in de hal, waar zich de meterkast bevindt (7 groepen). De fraaie trappartij, die de verschillende woonniveau's met elkaar verbindt, is een echte blikvanger! Voor we naar het volgende woonniveau gaan betreden we echter eerst de ruime tweede slaapkamer (16.8 m²) aan de achterzijde van het complex. Een heerlijk lichte ruimte, die echter dankzij het aanwezige rolluik ook donker en koel kan blijven. We zien strak gestuukte wanden en, net als in de hal, keurige 'gerookt eiken' laminaatdelen op de vloer.
Een aantal traptreden brengt ons op de L-vormige overloop van het volgende woonniveau. Hiervandaan betreden we de hoofdslaapkamer (16.5 m²), die aan de voorzijde van het gebouw ligt. Deze ruimte is ingericht met gespachtelde wanden en dezelfde laminaatvloer als we eerder al zagen in de hal en tweede slaapkamer. Dankzij de kamerbrede en -hoge glaspui met schuifpui (draai-kiepsysteem) komt er veel licht binnen en is het aangrenzende balkon (5 m²) bereikbaar. Dit balkon biedt, net als het dakterras, een prachtig vrij uitzicht met aan de horizon de Utrechtse Heuvelrug!

De badkamer (5 m²) heeft een tijdloze, verzorgde uitstraling en is betegeld met lichte, hoogglans wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Er is een ruime inloopdouche met glaswand, glasdeur en thermostaatkraan, evenals een strak vormgegeven dubbel wasmeubel met brede lades in hoogglans. De luxe, separate toiletruimte is een aantal jaren geleden vernieuwd, waarbij de vloer en de wanden (tot halverwege) zijn betegeld met liggend geplaatste, antracietkleurige tegels. Daarboven zien we strak stucwerk. Er is een hangend toilet geplaatst, evenals een fonteintje.

Vanaf de overloop zijn ten slotte nog de bijkeuken (met aansluitingen voor wassen en drogen) en de aparte cv-ruimte (Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2009) bereikbaar.

Via wederom een aantal traptreden komen we op de woonetage. Hier bevindt zich de gezellige woonkamer met open keuken (samen 29 m²). Er komt van twee kanten licht binnen door brede glaspartijen en de ruimte is ingericht met een 'kersen' laminaatvloer en gestuukte wanden. Aan de zuidzijde is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig.

De keuken bestaat uit een moderne, luxe U-opstelling met roomkleurige hoogglans fronten met strakke handgrepen. Het aanrechtblad en de afwerking op de halfhoge scheidingswand tussen keuken en woonkamer zijn uitgevoerd in chique zwart graniet. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vrijhangende afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser (alle Siemens), evenals een apothekerskast, hoekcarrousel, brede lades en een spoelbak. Een verzorgd en eigentijds geheel!

Een aantal traptreden hoger (met daarboven een verlaagd plafond met bergruimte) bevindt zich de glazen toegangsdeur naar het eigen dakterras, dat met een oppervlakte van maar liefst 47 m² heerlijk royaal is! Hier geniet u de gehele dag van de zon. Het terras biedt bovendien volop privacy en een schitterend vrij en weids uitzicht, met de Utrechtse Heuvelrug als skyline. Vrijheid en rust in hartje centrum!

Aanvullend:
• uniek, speels ingedeeld split-level-appartement met riant dakterras
• goed onderhouden en volledig geïsoleerd
• twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon
• eigen parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder (bereikbaar middels dubbele garagelift)
• ook eigen berging aanwezig
• gelegen in hartje centrum, bij gezellige restaurants en (eet)cafés en met winkels en theater om de hoek
• servicekosten: € 175,- per maand

Bijzonderheden:
• Bouwjaar : 2000
• Woning type : Appartement
• Inhoud : 300 m³
• Woonoppervlakte : 100 m²
• Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Verwarming : Via cv-ketel
• Type cv-ketel : Vaillant HR combiketel, bj. 2009 (eigendom)
• Warmwater : Via cv-ketel
• Energielabel : B
• Roerende zakenlijst : Ter inzage
• Aanvaarding : In overleg

Kadastrale gegevens:
• Gemeente : Veenendaal
• Sectie: : D
• Nummer : 8654 A-12

• Gemeente : Veenendaal
• Sectie: : D
• Nummer : 8654 A-20




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 175 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Indexnummer
12
Perceel
8654
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veenendaal
Sectie
D
Indexnummer
20
Perceel
8654
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart J.G. Sandbrinkstraat 1 - 12 Veenendaal

naar J.G. Sandbrinkstraat 1 - 12 Veenendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object