Vorige | Volgende

Kaardenbol 84 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een schitterend afgewerkte UITGEBOUWDE MIDDENWONING met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, voorzien van een praktische berging. Mooie vrije ligging aan waterpartij.
Specificaties:
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: 115 m²
* Inhoud: ca. 355 m³
* Perceel eigen grond: 162 m²

Bijzonderheden:
* Ruime, brede entree;
* Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren
* De woning is zeer compleet, goed onderhouden en instapklaar
* Zonnige, fraai aangelegde achtertuin (2015)
* Vrij uitzicht over groenvoorziening en waterpartij
* Rustige, kindvriendelijke buurt
* Aantrekkelijk gelegen aan een verkeersvrije straat
* Praktische voorzieningen op loopafstand
* Nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Woonomgeving:
Deze moderne, instapklare eengezinswoning is gelegen in de populaire woonwijk "Petenbos-Oost", in een kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde van de woning uitzicht op een groenstrook en een veilig afgezette waterpartij. Op korte afstand van de woning vindt u veel voorzieningen, zoals meerdere kinderspeelgelegenheden, ruim voldoende openbare parkeergelegenheden, een supermarkt, (basis)scholen, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een NS-station en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15. Kortom, een ideale plek om te wonen!


Indeling:
Via de nette, onderhoudsarme voortuin met betegeld pad komt u binnen in de ruime entreehal. Deze is voorzien van een praktisch ingerichte meterkast, trapopgang met recent vernieuwde trapbekleding en moderne betegelde toiletruimte met fonteintje (2009).

De in 2009 uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren en daarnaast is er nog een kleine bijkeuken met tuindeur gecreëerd voor een makkelijke doorloop. Tevens is er een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Een moderne keuken (2009) voorzien van luxe inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad, uitgerust met een koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, schouwafzuigkap (RVS), vaatwasser en combimagnetron. De begane grond is voorzien van een antracietkleurige stenen vloer met een comfortabele vloerverwarming, gestuukte, gesausde wanden en massieve houten binnendeuren/kozijnen.


1e verdieping:
Een overloop met laminaatvloer biedt toegang naar de verschillende vertrekken. De luxe badkamer (2011) is voorzien van een wastafel in een stijlvol meubel met grote spiegel, wandkast, kunststof ligbad/douchecombinatie met thermostaatkraan, handdoekradiator en wandcloset wat zorgt voor een eigentijds geheel. Het aanwezige klapraam biedt natuurlijke lichtinval en extra ventilatie.

Drie nette afgewerkte slaapkamers (ca. 9, 12 ½ en 7 m²), waarin alle openslaande ramen zijn voorzien van vliegenhorren en dubbele sloten. De 2 kamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van elektrische rolluiken. In alle kamers ligt een praktische laminaatvloer.


2e verdieping:
Een lichte voorzolder voorzien van dakraam en dakkapel. Daarnaast een aparte wasruimte (ca. 4 m²), met dakkapel, bergruimte, wasmachineaansluiting en HR combiketel (Nefit TopLine 2011).

Tevens vindt u hier een zeer royale en nette vierde slaapkamer (ca. 14 m²), voorzien van twee dakkapellen (2003) en een verwarming voor optimaal comfort.

De voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van een moderne doorgelegde laminaatvloer; in de wasruimte ligt een antracietgrijze plavuizenvloer.
Aan beide zijden zijn over de gehele lengte van deze verdieping net afgewerkte knieschotten te vinden, die veel extra bergruimte bieden.


Achtertuin:
De zonnige tuin is in 2015 volledig opnieuw aangelegd en daarbij voorzien van een ruim terras van composiet balken, een betegeld pad met twee ruime plantenbakken (onderhoudsarm ingericht met groenblijvende planten) en een praktisch kunstgras gazon.

Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) en een overkapping langs de hele breedte voor het droog stallen van bijvoorbeeld fietsen of het creëren van een zithoek.
De tuin is achterom goed toegankelijk via een rustig en ruim bestemmingspad.

Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
F
Perceel
2401
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 16 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kaardenbol 84 Veenendaal

naar Kaardenbol 84 Veenendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object