Vorige | Volgende

Koningin-Emmalaan 34 LEERSUM

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust, luxe en toch alle voorzieningen nabij? Gevonden!

Prachtige ligging dichtbij het buitengebied, in het rustige Leersum-Zuid.
Midden in bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug.
Dichtbij uitvalswegen, scholen, winkels en bossen.

Moderne twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 172 m2 woonoppervlakte, gebouwd in 2016.
Zeer luxe en modern afgewerkt, voorzien van alle comfort en gemakken.
Heerlijk lichte woonkamer met zij-uitbouw en openslaande tuindeuren.
Riante op maat gemaakte woonkeuken met luxe witte hoogglans hoekopstelling voorzien van veel laden en alle benodigde inbouwapparatuur. In de woonkeuken tevens een hoge bar/eettafel.
Lichte badkamer met ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel met veel bergruimte.
Separaat toilet met fonteintje in de hal en op de overloop.
3 slaapkamers op de eerste verdieping, op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers mogelijk.
Mooie hoge zolderruimte.
De achtertuin ligt op het oosten. Genieten van de zonsopkomst en door de open ligging toch de hele dag zon.
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Kleinschalig nieuwbouwproject 'Prins Mauritslaan'.


Indeling:
Begane grond: Entree, lichte hal trapopgang, toiletruimte, meterkast en bergkast. Aan de voorzijde gelegen open woonkeuken met witte hoogglans hoekopstelling, veel kastruimte en laden, vaatwasmachine, 5-pits gasstel, afzuigschouw, combi-magnetron en aparte oven, koelkast, vriezer en hoge bar/eettafel. Royale woonkamer met uitbouw aan zijkant en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:Overloop met separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ruim ligbad, inloop-regendouche en wastafelmeubel met veel bergruimte.

Tweede verdieping: Hoge zolderruimte met mooie lichtinval. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers mogelijk.

Je bent van harte WELKOM voor een vrijblijvende bezichtiging!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Cw klasse 4
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leersum
Sectie
D
Perceel
3975
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin-Emmalaan 34 LEERSUM

naar Koningin-Emmalaan 34 LEERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object