Vorige | Volgende

Proeftuin 13 Scherpenzeel

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige semi-bungalow (134 m2) met alle voorzieningen op de begane grond, een heerlijke serre, een aangebouwde stenen garage (20 m2) en een bijzondere natuurtuin (570 m2)? Dan bent u bij Proeftuin 13 aan het juist adres.

Op het royale perceel van 570 m² is een bijzonder proeftuin met waterpartijen, bosschages en meerdere zithoekjes gecreëerd. In deze natuurtuin is meer dan 50 jaar wetenschappelijk onderzoek gedaan.

Ondanks het bouwjaar is de woning door de bouwconstructie (houtsketelbouw) goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De gehele woning is voorzien van isolatie- en HR+ beglazing. Daarnaast is in 2011 het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd. De Bosch HR verwarmingsketel dateert uit 2011.
Het hang- en sluitwerk is voorzien van politiekeurmerk. In de woning is een alarminstallatie aanwezig.
Recent is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
Intern dient de woning deels gemoderniseerd te worden.

Een heerlijk onderkomen voor zowel senioren als gezinnen.

Een prachtige en rustige locatie in woonwijk 'De Holevoet'. Het dorpshart, scholen, eetgelegenheden en het buitengebied zijn op loopafstand bereikbaar. De proeftuin is geen doorgaande weg, alleen bestemmingsverkeer is toegestaan.


Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje, (doorzon)woonkamer met serre en schuifpui naar de tuin, keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van losse apparatuur, deur naar de tuin en vaste kast, werk/slaapkamer (1) met trapopgang naar verdieping en deur naar tuin, slaapkamer (2) met wastafel en deur naar tuin en slaapkamer (3 en 4). Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer met ligbad en wastafel.

Zolder (2.39 meter hoog): Voorzolder met dakraam, in gebruik als werk- en bergruimte, ruime slaapkamer met dakraam.

Woonoppervlakte: 134 m2
Garage: 20 m2
Inhoud: 600 m3
Perceel: 570 m2

Bijzonderheden:
- Levensloopgeschikt, alle voorzieningen op begane grond
- In 2011 is het gehele dak vernieuwd (panlatten, isolatie en dakpannen)
- Woning dient deels gemoderniseerd te worden
- Serre met elektrische screens
- Alarminstallatie in gehele woning
- Energielabel C
U bent van harte WELKOM deze woning te komen bekijken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
570 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
1526
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Proeftuin 13 Scherpenzeel

naar Proeftuin 13 Scherpenzeel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object