Vorige | Volgende

Samuel de Marezhof 55 Maarsbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een eigen thuis?

In de bosrijke omgeving van Maarsbergen ligt deze moderne instapklare tussenwoning in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Marezhof. De woning is in 2016 opgeleverd en ligt aan de rand van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Het hofje kent een uitstekende bereikbaarheid vanuit Utrecht en Amersfoort. Een heerlijke tuin op het zuiden maakt de woning extra aantrekkelijk.

Via de nette voortuin komt u binnen in de entreehal. Deze is voorzien van een praktisch ingerichte meterkast, trapopgang en een modern betegelde toiletruimte met fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui en er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft zowel inbouw- als losse apparatuur, onder andere een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasmachine. De begane grond heeft fraaie plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

In de tuin, op het zuiden, is een heerlijke zithoek onder een overkapping gerealiseerd. De overkapping is gebouwd aan de houten berging en over de gehele breedte van de tuin.

1e verdieping:
Een overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers beide voorzien van een dakraam en een slaapkamer is voorzien van een handige inloopkast ook met een dakraam en afgescheiden door een fraaie houten schuifdeur. De vloer is keurig afgewerkt met een mooi (doorlopend) laminaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping:
De voorzolder met was/stookruimte (wasmachine aansluiting, omvormer, mechanische ventilatie, Intergas cv-ketel) en de 3e slaapkamer met een dakraam maken de woning compleet.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2016
• Vloerverwarming gehele woning
• Volledig geïsoleerd
• Gelegen aan een rustig hofje
• 4 Zonnepanelen op het dak
• Ruime houten berging met lessenaarsdak
• Nabij de snelweg A12 en op korte afstand van station Maarn.

Wonen in De Marezhof is prettig thuiskomen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
E
Perceel
797
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Samuel de Marezhof 55 Maarsbergen

naar Samuel de Marezhof 55 Maarsbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object