Vorige | Volgende

Schansedijk 17 ALPHEN

Biedprijs vanaf € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een inzet/biedprijs vanaf € 500.000,- k.k.

Unieke ligging OP de dijk met vrij en weids uitzicht over de MAAS met uiterwaarden en het lieftallige pontje van Alphen naar Oijen.

Een witgepleisterde villa met een woonoppervlakte van 223 m2, een dubbele garage van maar liefst 54 m2 op een perceel van 1.835 m2. Op het grote zonneterras kijk je uit over de Maas en over de lager gelegen siertuin met prachtige vijverpartij. In de dierenweide aan de voorzijde staan twee schaapjes. Voor de dubbele garage voldoende parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's.

Op zoek naar veel ruimte in en om het huis? Weg van de drukte van de grote stad? In het pittoreske Alphen aan de Maas staat deze bijzondere villa, met op de begane grond alle voorzieningen en een slaapkamer en twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Op de verdieping zijn extra slaapkamers te realiseren.

Door de vele- en grote ramen rondom heb je binnen in huis een prachtige lichtinval en voel je je één met de natuur.

In de serre is het zelfs op een minder zonnige dag heerlijk vertoeven. Via een deur is het zonneterras te bereiken, waar je de hele dag van de zon en het prachtige uitzicht kunt genieten.
Aan de eettafel in de woonkeuken gezeten krijg je het idee naar een schilderij van Rembrandt te kijken. Wat is het land van Maas en Waal toch magisch!

De woning ligt nabij het pontje van Alphen naar Oijen en dichtbij de uitvalswegen de A15 en de A50. Dus elders werken hoeft geen probleem te zijn. En een dagje thuiswerken zal zeker geen straf zijn.

Levensbestendig wonen op de dijk van Alphen (GLD). Genietend van de bewegingen op en rond het water en de dijk. Je raakt niet uitgekeken en het uitzicht verveelt nooit.

Met veel liefde en plezier wordt hier gewoond en dat voel je zowel in het huis als de tuin.
'Ruim 13 jaar geleden zijn we hier neergestreken, vanuit het Westen. Ik zal het Land van Maas en Waal en Alphen missen, maar ik ga weer terug naar mijn roots', aldus de eigenaresse.


Indeling

Begane grond:
Via een royale hal, met open trap naar de verdieping, is de toiletruimte met tevens een doorgang naar een riante slaapkamer met aangrenzende badkamer.
De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en inbouw spotjes.
Vanuit de hal is ook de living van bijna 50 m2 te bereiken. Behalve een prachtige lichtinval, witte vloertegels, een sfeervolle design open gashaard en een schuifpui naar het betegelde terras biedt deze mooie ruimte tevens toegang tot een heerlijke serre.
De zeer ruime halfopen woonkeuken beschikt over een lichte hoekopstelling met alle benodigde apparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigschouw, afwasmachine, oven en koelkast.
In de bijkeuken is o.a. de wasapparatuuraansluiting en de cv-installatie aanwezig. Via de bijkeuken toegang tot de dubbele garage (54 m2) met 2 elektrische (afstand bedienbare) deuren. Via een losse trap kom je op de grote bergzolder.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan de grootste (bijna 30 m2) in gebruik is als werkkamer. De tweede badkamer is ook in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn extra slaapkamers mogelijk.

Bijzonderheden:
- Ligging op de dijk;
- Tuin voorzien van waterpuls;
- Alarminstallatie;
- Screens en zonnescherm;
- Vloerverwarming in living, keuken, serre, hal en bijkeuken;
- Schuur aan de zijkant van het huis, naast de fruitbomen.

In de kleurrijke tuin met waterpartij zijn diverse terrassen om te genieten van de zon of schaduw.

Laat je verrassen door de prachtige tuin, het royale huis en het weidse uitzicht.
Je bent welkom om te komen genieten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Bruto inhoud
1.019 m³
Perceeloppervlakte
1.835 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Appeltern
Sectie
H
Perceel
1036
Oppervlakte
1835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schansedijk 17 ALPHEN

naar Schansedijk 17 ALPHEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object