Vorige | Volgende

Van Limburg Stirumstraat 7 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan een statige laan in Veenendaal Zuid ligt deze goed onderhouden, royaal uitgebouwde, in het groen verscholen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage op een bosperceel van maar liefst 466 m2!

Een bijzondere woning door de halfronde uitbouw waardoor een leefruimte van bijna 64 m2 is ontstaan, luxe Snaidero keuken volgens Italiaans design, praktische bijkeuken met wasapparatuur, wijnkelder van 7 m2, compacte badkamer met handbeschilderd Porcelaine de Paris sanitair, onderhoudsvrije dakkapel over de volledige breedte en een grote garage met 2 lichtkoepels en CV-houtkachel.

Maar vooral de onder architectuur aangelegde tuin zal u bekoren. Bijna 30 meter diep en 10 meter breed. Op het zuidoosten gelegen met een zonnig onder design aangelegd bloemvormig terras en een royale, bosachtige tuin met houten tuinhuis (12 m2) en houtopslagplaats omgeven door hoge bomen. Een tuin vol zon en schaduwrijke plekjes met veel privacy. In 2000 is de begane grond volledig gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van alle benodigde comfort en luxe. Ook de handgemaakte vloertegels met vloerverwarming zijn volgens Italiaans design. Het gehele huis beschikt over rolluiken. Een alarminstallatie is aanwezig.

Een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond is mogelijk en vrij eenvoudig te realiseren. De geïsoleerde garage van ruim 33 m2 is hier zeer geschikt voor.

Ook kan door een relatief kleine ingreep de badkamer op de verdieping vergroot worden.

Gunstige ligging nabij winkels, scholen, treinstation en op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ook het centrum van Veenendaal is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Deze unieke woning is uw bezichtiging zeker waard.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, kelder (ca. 7 m2, stahoogte) met daglichttoetreding, toilet met fonteintje, bijkeuken met kastenwanden en wasmachine aansluiting en Miele gasdroger, halfopen Snaidero keuken met luxe keukenblokken voorzien van lichte hoogglans kasten, dubbele spoelbak, Fagor inductiekookplaat, Miele vaatwasmachine, Zanussi hete luchtoven, magnetronaansluiting, Ariston koelkast en vriezer en Faber afzuigkap, alles volgens Italiaans design, royale L-vormige living (ca. 36 m2) met halfronde uitbouw met 7 meter glas en elektrische rolluiken. De living beschikt tevens over een lichtkoepel en een gashaard.

Via de hal is de garage te bereiken met elektrische deur met afstandsbediening, loopdeur, deur naar de tuin, 2 lichtkoepels en een houtkachel die is verbonden met de cv-installatie. In de garage zijn vaste kastenwanden en een keukenblok geplaatst.

1e verdieping: Overloop met raampartij en inloopkast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en wastafelaansluitingen, compacte badkamer met handbeschilderde Porcelaine de Paris (wastafel, toilet en bijpassende badkameraccessoires) en een douchecabine. De badkamer beschikt over een extra Velux dakraam.

2e verdieping: Grote zolderruimte met kunststof dakkapel over de gehele breedte, Nefit HR cv-ketel, knieschotten met bergruimte en rolluiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954, gerenoveerd in 2000;
- Perceel: 466 m2;
- Woonoppervlakte: ca. 142 m2;
- Inpandige ruimte (garage): 33 m2;
- Inhoud: ca. 450 m3;
- Aan de achterzijde van de woning is in 2000 een uitbouw van ca. 37 m2 gerealiseerd;
- De begane grondvloer is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van lichte, handgemaakte vloertegels met vloerverwarming;
- De keuken, volgens Italiaans design, heeft een zeer luxe uitstraling, veel kastruimte en alle benodigde apparatuur;
- De bijkeuken is praktisch ingericht met vaste kastenwanden en wasapparatuur;
- De kelder is een ideale wijnopslag en beschikt over daglichttoetreding;
- In de geïsoleerde garage van 33 m2 kan een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd worden;
- De garage bevat een keukenblok, vaste kastenwanden, 2 lichtkoepels, een elektrische garagedeur, 2 deuren en een houtkachel, aangesloten op de cv-installatie en de vloerverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd, ramen met isolatieglas en ventilatieroosters, rolluiken, mechanische ventilatie in de badkamer en een alarminstallatie;
- Ook de kunststof dakkapel beschikt over rolluiken;
- De bijna 30 meter diepe achtertuin is betoverend met een ligging op het zuiden en schaduwrijke plekjes door de hoge bomen;
- Gelegen aan een lommerrijke laan nabij winkels, centrum, scholen, uitvalswegen en de bossen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
466 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
7695
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 25 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Limburg Stirumstraat 7 VEENENDAAL

naar Van Limburg Stirumstraat 7 VEENENDAAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object