Vorige | Volgende

Emmalaan 50 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Uniek. Bijzonder. Wat een perceel! Deze woning heeft een uitzonderlijk groot (breed en diep) perceel met ruime garage, carport en zwembad gelegen tegen het centrum van Veenendaal. Een tuin op het zuiden, kijkend op de molen. Een woning met mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning, kantoor of praktijk aan huis.

De uitgebouwde jaren '30 woning heeft 3 slaapkamers en nog een extra slaapkamer gerealiseerd in een gedeelte van de garage. In de garage is een cv-ketel (eigendom) aanwezig. Gedeelte van de garage is ingericht als berging en over de volledige garage is een zolder. Tevens nog een vrijstaande houten berging en een dierenverblijf achter in de tuin. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.

De woning is gelegen in één van de oudere straten van Veenendaal. Een rustige, kindvriendelijke en geliefde woonwijk. Erg gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, diverse speelvoorzieningen waaronder speeltuin 'De Pol', het koopcentrum en diverse uitvalswegen. Vanuit deze wijk zit je binnen enkele minuten op de snelwegen A12, A30 en ook NS station- De Klomp is op korte afstand uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Via de voortuin en oprit (voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's) komt u bij de entree van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de trapopgang naar de verdieping, de trap/meterkast en een toiletruimte zijn ondergebracht. De woonkamer is voorzien van een gashaard. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met laminaat. De eenvoudige keuken heeft een keukenblok voorzien van losse- en inbouwapparatuur en een deur naar de tuin, aansluitend is er nog een wasruimte.

1e Verdieping: Overloop, luik met vlizotrap, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer heeft een bad (hydrojet/bubbelbad), wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet.

2e Verdieping: (hoogte 1.50 meter) open zolderruimte, opstelling cv-ketel (lease).

In een gedeelte van de garage is een slaapkamer gerealiseerd met toilet, wastafelmeubel en koelkast. De combiketel is gesitueerd op de 1ste verdieping (bereikbaar via vlizotrap in berging).

De achtertuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar. De zeer diepe en brede achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een zwembad (7,5 meter bij 3,5 meter, diepte van 1,5 meter).
In de tuin staat een stenen garage met zadeldak bedekt met asbestcement golfplaten. Achter in de tuin staat nog een houten berging. Naast de woning is een opstelplaatsen voor meerdere auto's en een verhoogde carport. De tuin is verzorgd aangelegd.

Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze 2-onder-1 kapwoning. Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- 4 Slaapkamers;
- Perceel 834 m²;
- Tuin op het zuiden;
- Grote garage met vliering;
- Zwembad;
- Verhoogde carport;
- Opstelplaats voor diverse auto's;
- Oplevering bij voorkeur 1 februari 2022.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
65 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
834 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen, zwembad

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas en een Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
H
Perceel
1996
Oppervlakte
834 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 36 m
Oppervlakte
540 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Emmalaan 50 VEENENDAAL

naar Emmalaan 50 VEENENDAAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object