Vorige | Volgende

Emmalaan 50 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uniek. Bijzonder. Wat een perceel! Deze woning heeft een uitzonderlijk groot (breed en diep) perceel met ruime garage, carport en zwembad gelegen tegen het centrum van Veenendaal. Een tuin op het zuiden, kijkend op de molen. Een woning met mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning, kantoor of praktijk aan huis.

De uitgebouwde jaren '30 woning heeft 3 slaapkamers en nog een extra slaapkamer gerealiseerd in een gedeelte van de garage. In de garage is een cv-ketel (eigendom) aanwezig. Gedeelte van de garage is ingericht als berging en over de volledige garage is een zolder. Tevens nog een vrijstaande houten berging en een dierenverblijf achter in de tuin. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.

De woning is gelegen in één van de oudere straten van Veenendaal. Een rustige, kindvriendelijke en geliefde woonwijk. Erg gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, diverse speelvoorzieningen waaronder speeltuin 'De Pol', het koopcentrum en diverse uitvalswegen. Vanuit deze wijk zit je binnen enkele minuten op de snelwegen A12, A30 en ook NS station- De Klomp is op korte afstand uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Via de voortuin en oprit (voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's) komt u bij de entree van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de trapopgang naar de verdieping, de trap/meterkast en een toiletruimte zijn ondergebracht. De woonkamer is voorzien van een gashaard. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met laminaat. De eenvoudige keuken heeft een keukenblok voorzien van losse- en inbouwapparatuur en een deur naar de tuin, aansluitend is er nog een wasruimte.

1e Verdieping: Overloop, luik met vlizotrap, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer heeft een bad (hydrojet/bubbelbad), wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet.

2e Verdieping: (hoogte 1.50 meter) open zolderruimte, opstelling cv-ketel (lease).

In een gedeelte van de garage is een slaapkamer gerealiseerd met toilet, wastafelmeubel en koelkast. De combiketel is gesitueerd op de 1ste verdieping (bereikbaar via vlizotrap in berging).

De achtertuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar. De zeer diepe en brede achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een zwembad (7,5 meter bij 3,5 meter, diepte van 1,5 meter).
In de tuin staat een stenen garage met zadeldak bedekt met asbestcement golfplaten. Achter in de tuin staat nog een houten berging. Naast de woning is een opstelplaatsen voor meerdere auto's en een verhoogde carport. De tuin is verzorgd aangelegd.

Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze 2-onder-1 kapwoning. Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- 4 Slaapkamers;
- Perceel 834 m²;
- Tuin op het zuiden;
- Grote garage met vliering;
- Zwembad;
- Verhoogde carport;
- Opstelplaats voor diverse auto's;
- Oplevering bij voorkeur 1 februari 2022.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen, zwembad
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
834 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Intergas en een Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal H 1996
Oppervlakte
834 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
540 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Emmalaan 50 Veenendaal

naar Emmalaan 50 Veenendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object