Omschrijving
Op zoek naar heerlijk vrij uitzicht? Kom dan deze hoekwoning aan de Goudenregen 44 bezichtigen.
Vanuit de woonkamer zicht op weilanden doordat deze woning aan de rand van Ederveen ligt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, met berging en overkapping, is gesitueerd op het westen. De woning uit 1987 wordt bewoond door de eerste eigenaar, dit zegt genoeg over de fijne woonomgeving.
De goed onderhouden woning is naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de woonkamer met trapkast en parketvloer is er uitzicht op de weilanden. De keuken is gelegen aan de tuinzijde. De halfopen keuken met keukenblok en hangkastjes is voorzien van losse apparatuur. De nette toiletruimte bevindt zich in het achter portaal dat tevens toegang biedt tot de zonnige achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (vloerbedekking) en de badkamer (plavuizen).
Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer gerealiseerd met een gevelraam en dakvenster. Op de voorzolder is de wasapparatuuraansluiting en de cv-opstelling.
De verzorgde achtertuin ligt op het westen en heeft een houten overkapping en een houten berging. De oprit is geschikt voor meerdere auto's echter in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid.
Perfecte locatie aan de rand (oosten) van Ederveen. Omgeven door groen- en diverse speelvoorzieningen. Zeer rustige omgeving met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer. Op korte afstand zijn winkels, NS-station Veenendaal-De Klomp, scholen (basis), sportaccommodaties en is het binnenveld.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer, halfopen keuken, achter portaal, toiletruimte, voorraadkast.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: Voorzolder, slaapkamer.
Bijzonderheden:
- cv ketel bouwjaar 2019;
- mechanische ventilatie in badkamer;
- overwegend isolerende beglazing;
- diverse rolluiken;
- overkapping van 20 m².
Lees de volledige omschrijving
