Omschrijving
Op het eerste oog een standaard eengezinswoning, maar hoe verrassend aan de achterzijde!
Deze rustig gelegen woning is aan de achterzijde uitgebouwd over 3 woonlagen, met topgevel, waarbij de begane grond over een extra uitbouw beschikt. En op de tweede verdieping ook nog een dakkapel aan de voorzijde, waardoor maar liefst een woonoppervlakte van 122 m2 ontstaan is.
Rustig en vrij gelegen aan een wandelpad. De compacte achtertuin, met stenen berging, een overkapping en achteruitgang, heeft een zonnige ligging op het zuidoosten.
Winkelcentrum 'Emiclaer' met recreatievijver en stadspark Schothorst bevinden zich om de hoek. Voldoende speelgelegenheden voor kinderen aanwezig aan het eind van de straat en op veel meer plekken in de wijk Zielhorst. Voorzieningen als NS-station Schothorst en sportpark Zielhorst bevinden zich in de nabijheid. De A1 en de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. De trapkast biedt veel bergruimte. Via een grote schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De open keuken is voorzien van een witte hoogglans hoekopstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. De badkamer, in zwart/wit uitvoering, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met dakkapel en mogelijkheid voor extra slaapkamer. Een aparte ruimte voor cv-opstelling, wasapparatuuraansluiting en uitstortbak. Royale 4e slaapkamer met hoogte door topgevel. Voldoende bergruimte achter de knieschotten. Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 122 m2
Inhoud: 409 m3
Perceel 120 m2
Warm water en verwarming via een Remeha cv-ketel uit 2021. Begane grond met vloerverwarming.
De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen.
De dakkapel aan de voorzijde is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd.
Mechanische ventilatie aanwezig.
Achtertuin op het zuidoosten.
Stenen berging met houten overkapping achter in de tuin.
Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving
