Vorige | Volgende

Kerklaan 15 Heteren

Vraagprijs € 320.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooi en gunstig gelegen tussenwoning met overkapping en een ruime berging.

De woning heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid om twee slaapkamers extra te creëren op de 2e verdieping.
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een goede isolatie. In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Het energieverbruik is dan ook laag. (energielabel A)

De gezellige woonkamer heeft een aluminium schuifpui naar de Douglas aanbouw met polycarbonaat dakbedekking. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten. De nette halfopen eetkeuken is in een hoekopstelling en onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koel- vriescombinatie, afwasmachine en een hard stenen werkblad. De begane grond heeft een mooie massief eiken vloer.

De badkamer met ligbad met douchegedeelte, een modern wastafelmeubel en een 2e toilet bevindt zich op de 1ste verdieping.

De 2e verdieping is een open zolderruimte met een dakvenster, veel bergruimte achter de knieschotten en een wasapparatuuraansluiting. De cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer zijn weggewerkt in een vaste kast.

De 1ste en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.

INDELING

Begane Grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer, trapkast, halfopen keuken (voorzijde woning).

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, badkamer.

2e Verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheid tot vierde en eventueel vijfde slaap- werkkamer.

Bijzonderheden:

- HR++ beglazing;
- 12 Zonnepanelen (2021);
- CV- ketel jaartal 2010;
- Rolluiken;
- Houten berging met lessenaars dak is vergroot en geïsoleerd;
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Opgemeten conform de branche brede meetinstructie is de woonoppervlakte 88 m² en heeft de woning 16 m² overige inpandige ruimte omdat het raamoppervlakte van het dakvenster van de 2e verdieping momenteel nog kleiner is dan 0,5 m².
- Aanvaarding is in overleg.

LIGGING:

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopstand van de Rijndijk en de recreatieplas in de uiterwaarden. Achter de woning is een parkeerterrein. De bushalte is om de hoek. Er zijn diverse winkels en voorzieningen in het dorp zoals een supermarkt, bakker, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Heteren kent een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen) via de snelweg A50.

Interesse in deze in-stap-klare woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Van harte WELKOM.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-09-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heteren F 880
Oppervlakte
138 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerklaan 15 Heteren

naar Kerklaan 15 Heteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object