Omschrijving
In de dichtersbuurt (wijk Honze/Elleboog), vlakbij het bos van de Utrechtse Heuvelrug, staat dit leuke huis (energielabel B) uit 1992.
Deze instapklare eengezinswoning ligt met de tuin op het Westen voorzien van een stenen berging en aparte achterom.
Dit huis heeft een eigen parkeerplek aan de voorzijde (1 grote of 2 kleine auto’s) en plantenbakken.
Op korte afstand liggen basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum de Ellekoot en het treinstation. Goed om te weten dat het huis instap klaar is en dat de keuken uit 2021 komt en alles in 2019 en 2020 is verbouwd. De binnenzijde heeft uitgebreid in 2019 en dit jaar een verfbeurt gehad. Het buitenschilderwerk dateert uit 2019. Er is in 2022 (december) een nieuwe zonwering geplaatst (grijs/wit gestreept die automatisch bediend kan worden.
Begane Grond:
Entree met meterkast, toilet en trapopgang en toegang tot woongedeelte met mooi deur. In de woonkamer die uitkijkt op de leuke tuin met borders is plaats voor een gezellige zit- of eethoek. Een provisiekast bevindt zich onder trap (en op 1e verdieping) en op de vloer ligt kliklaminaat (2019 gelegd). De open keuken is eind 2021 opgeleverd en wit gelakt met houten aanrechtblad met inductiekookplaat, luxe koelkast met vriesladen en afzuigkap van merk Bauknecht. De luxe vaatwasser (Pelgrim) is in 2019 aangeschaft en overgezet in deze nieuwe keuken. De keuken is dus zo goed als nieuw en erg warm en strak tegelijk geplaatst. Er zijn veel opberglades en een aparte klepkast aanwezig. De toiletruimte is geheel nieuw ingericht en verbouwd met inbouwreservoir, nieuw toilet, fonteintje en nieuw tegelwerk. Er is ook een vorstvrije buitenkraan gemaakt in 2020 voor het wassen van uw auto voorzijde woning.
1e Verdieping:
Via een dichte trap komt u terecht op de 1e verdieping waar 3 slaapkamers zijn gevestigd. Aan de voorzijde naast de badkamer een leuke kamer netjes afgewerkt met jaloezieën van 9,9 m². Lichte kamer met hoek. De 2e slaapkamer is de grootste slaapkamer van 13 m² groot met een rolluik aan de buitenzijde (2021). De 3e slaapkamer naast de master bed room kamer is 6,4 m² groot en ideaal als omkleedkamer of walk-in-closet. De badkamer is licht betegeld 20x30 met mooie zwarte vloertegels met een wastafelcombinatie en spiegelkast en hoekkast en Tiger accessoires. De douche met regendouche is heel erg ruim en alle kranen zijn ingebouwd in de muur. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloer (2019). De badkamer is in 2013 geheel verbouwd en is nog steeds modern en luxe te noemen.
2e Verdieping:
In 2019 de zolderkamer rigoureus verbouwd met 3 nieuwe Velux dakramen en inbouwkledingkast en nieuwe Intergas CV ketel (2020). Verder is alles netjes van knieschotten voorzien. De grootte is 23,8 m² in totaal met een voorportaal met dichte deur om uw was te draaien of te drogen.
Woonoppervlakte 106 m²
Bergruimte 6 m²
Perceel 127 m²
Inhoud 363 m³
4 Slaapkamers
Energielabel: B (uit 2020)
Badkamer 2013
Zolder verbouwd en voorzien van 3 extra dakramen 2019
Binnen- en buitenschilderwerk 2019
Nieuwe vloeren 2019
Buitenkraan voorzijde 2020
Toiletruimte 2020
CV-ketel 2020
Keuken 2021
Zonwering elektrisch 2023
Lees de volledige omschrijving
