Omschrijving
Ruime en UITGEBOUWDE woning met een vrij uitzicht over een groenstrook en achtertuin op het westen. De woning heeft o.a. een tuingerichte woonkamer, een open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Ben jij op zoek naar ruimte en privacy? Dan ben je hier op het juiste adres!
Gelegen aan een rustige en groene straat in de jonge, kindvriendelijke en geliefde woonwijk 'De Gelderse Blom'. De woning is gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, diverse speelvoorzieningen waaronder speeltuin 'De Pol', het koopcentrum en diverse uitvalswegen. Vanuit deze wijk zit je binnen enkele minuten op de snelwegen A12, A30 en ook NS station- De Klomp is op korte afstand uitstekend bereikbaar.
Door de 3 meter uitbouw van de woning op de begane grond is een prachtige royale en lichte leefruimte ontstaan. De woning beschikt over een energielabel A, onder andere door zonnepanelen wat een lage energierekening oplevert.
Begane grond:
Via de voortuin (met waterkraan aan voorgevel van de woning), afgescheiden door een mooi hekwerk, komt u binnen via de entree van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (6 groepen en glasvezel) en een moderne toiletruimte met hangend toilet zijn ondergebracht. Door een mooie paneeldeur met loodraamwerk komt u binnen in de uitgebouwde woonkamer. De wanden in de woonkamer zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een mooie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning staat een moderne open lichte keuken voorzien van een Bosch afzuigkap, Siemens Koelkast, Siemens combi-oven/magnetron, Siemens XL vaatwasser op stahoogte (waardoor het comfortabel in- en uitruimen is), een Zanussi vrieskast en een Pelgrim gaskookplaat.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met walk-in-closet. Lichte en moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad met douchegelegenheid en een hangend 2e toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met aparte was- en drogeraansluiting, CV-ketel Intergas HRE 24/18 (uit 2018) en mechanische ventilatie Zehnder Comfofan (2019) en een ruime slaapkamer voorzien van 2 Velux-dakramen met verduisteringsgordijnen.
De achtertuin is gesitueerd op het westen, is achterom bereikbaar en biedt veel privacy. In de tuin staat een houten berging, die is voorzien van elektra en 6 zonnepanelen met omvormer. De houten overkapping en de poort zijn in 2006 vernieuwd. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een grasveldje en een border voor bloemen/planten. Tegen de achtergevel van de woning bevindt zich een buitenkraantje en een groot zonnescherm.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 112 m²;
-Berging 8 m²;
-Energielabel A;
-Ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht;
-Oplevering bij voorkeur 10 december 2021.
Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving
