Vorige | Volgende

Reijmerweg 43 Renkum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

RUIME SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE JAREN 30 WONING MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW EN BESCHUTTE ACHTERTUIN

Op loopafstand van de bossen gelegen, goed onderhouden, ruime jaren-30 tussenwoning met vrijstaand multi-functioneel bijgebouw van 37 m2, verzorgde achtertuin op het noordoosten met veel privacy. Bouwjaar 1936.

Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd maar heeft nog authentieke details zoals een granito vloer in de hal, paneeldeuren, 2 marmeren schouwen en schuifdeuren. In 2005 is de groepenkast met een deel van de elektra en de CV ketel vernieuwd. Tevens is er toen grotendeels dubbele beglazing aangebracht en is het dak geïsoleerd. In 2007 is er een multifunctioneel, volledig geïsoleerd, bijgebouw geplaatst van in de tuin. In 2015 is de benedenverdieping, inclusief de keuken, vernieuwd en in 2018 zijn de buitenmuren samen met de buren optimaal geïsoleerd door spouwmuurisolatie.

Deze sfeervolle woning is gelegen op een kavel van 214 m2, in een kindvriendelijke en rustige buurt. Achter de woning ligt een bijgebouw met daarin een ruime en hoge multifunctionele ruimte met veel daglicht, en een berging met zolder. De multifunctionele ruimte kan voor velerlei doeleinden gebruikt worden zoals: kantoor aan huis, hobbyruimte, atelier, studio, enzovoort. Vanuit de berging is er een uitgang naar de straat via een pad op eigen grond. Er is een besloten en verzorgde achtertuin op het noordoosten met veel privacy. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, een multifunctioneel centrum (Doelum), winkels en openbaar vervoer. In de nabijheid van de woning liggen uitgestrekte natuurgebieden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden.

Indeling

Begane grond:

Via de hal is er toegang tot de woonkamer en-suite en de keuken. In de hal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier de toegang naar een ruime kelder met sta hoogte. De woon- en eetkamer zijn gescheiden door middel van een wand met marmeren schouwen en schuifdeuren (kamer- en-suite). Door de raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorkant van de woning, het eetgedeelte met open keuken aan de achterkant. Hier bevindt zich een aansluiting voor een houtkachel. Op de vloer in de gehele woonkamer en eetkamer liggen massief eiken vloerdelen.
De royale moderne keuken met natuurstenen werkblad heeft een hoek opstelling (2015). Er is veel opbergruimte en de keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, combimagnetron afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een kokend water kraan.
Vanuit de eetkamer en de keuken geven 2 deuren toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, de overige twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met inbouwkast .
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Op de gehele ligt een laminaatvloer.
Middels vaste trap naar...

2e verdieping:
Zeer royale zolder verdieping welke voorzien is van dakisolatie, 2 grote Velux dakramen, en een laminaatvloer. Tevens is hier de CV opstelling en de wasmachine. Er is hier ook een extra bergzolder aanwezig.

Multifunctioneel bijgebouw:
Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw (7,4 x 5,7 meter) met daarin een multifunctionele ruimte (kantoor/atelier/hobbyruimte) en een berging met zolder. Het gehele gebouw is goed geïsoleerd en heeft een zadeldak bedekt met pannen. De multifunctionele ruimte wordt verwarmd door middel van een gaskachel, er is tevens een keukenblok, water en elektriciteit aanwezig.

Tuin:
Achter de woning ligt een verzorgde en beschutte achtertuin met veel privacy, voorzien van een natuurstenen terras, gazon en een border.

Bijzonderheden bijgebouw (volledig geïsoleerd):
1. Multifunctionele ruimte:
• Verwarming d.m.v. een Dru gaskachel uit 2007,
• warm water in keuken blok d.m.v. close in boiler
• gebruiksoppervlakte 20 m2
• voorzien van parket vloerdelen
• veel lichtinval door Velux dakraam

2. Berging
• werkbank aanwezig
• uitgang naar straat via eigen grond
• gebruiksoppervlakte 17 m2
• ruime bergzolder

Overig:

• Externe bergruimte : 4 m².
• parkeren op eigen terrein is mogelijk in de voortuin als inrit d.m.v. een omgevingsvergunning wordt aangevraagd.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent HR combi
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renkum
Sectie
C
Perceel
7125
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Renkum
Sectie
C
Perceel
7124
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 7.60 x 8.50 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Reijmerweg 43 Renkum

naar Reijmerweg 43 Renkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object