Omschrijving
Een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met brede oprit, carport, garage en werk/hobbyruimte op een unieke plek in Veenendaal-West.
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker met vrij uitzicht. Een natuurstenen schouw met fraaie houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid in de doorzonwoonkamer.
De open keuken, met raampartij, is voorzien van een lichte hoekopstelling en inbouwapparatuur. De keurige toiletruimte bevindt zich in het achterportaal dat tevens toegang biedt tot het terras met de elektrisch bedienbare terrasoverkapping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. In 2014 is op deze verdieping een grote kunststof dakkapel met elektrische screens geplaatst.
Op de tweede verdieping 1 grote zolderkamer met 2 dakramen en een voorzolder met gevelraam, wasapparatuuraansluiting, mechanische ventilatiebox, cv-opstelling en een grote bergruimte en toegang tot de vliering.
De oprit, deels overkapt door carport, heeft ruimte voor 3 auto's. De carport is voorzien van een lichtkoepel.
De stenen garage met openslaande deuren is 20 m2 groot en beschikt over een lichtkoepel.
De multifunctionele werk/hobbyruimte, met raam, is verwarmd.
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid-zuidwesten. In de tuin staan een gezellige houten overkapping met pannendak en een overkapping voor de houtopslag.
Perfecte locatie aan de rand van Veenendaal-West. Omgeven door groen- en speelvoorzieningen. In de directe omgeving van winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West, scholen (zowel basis als middelbaar), sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een goede uitvalsbasis voor een heerlijke boswandeling of fietstocht. Een prettige en geliefde woonwijk, waar in 2023 gestart wordt met de hoogspanningsverbindingen onder de grond aan te brengen.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en meterkast (met glasvezel). De woonkamer heeft een erker met veel privacy door de grote voortuin en het vrije uitzicht. De woonkamer is ingedeeld in een zithoek met houthaard en trapkast en een eetgedeelte, grenzend aan de open keuken. De open keuken heeft een lichte hoekopstelling met close-in boiler, oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, carrouselkast en vaatwasser (2021). De zonnige achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer of het achterportaal met de keurige toiletruimte.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel, 2 met vaste kastenwand. De badkamer, in lichte kleurstelling, beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met veel bergruimte en een 2e toilet. Praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt.
Tweede verdieping: Voorzolder met gevelraam. Grote bergruimte met schuifdeuren en open vliering. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling, wasapparatuuraansluiting en mechanische ventilatiebox. Op deze verdieping ook een grote 4e slaapkamer met 2 dakramen.
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 110 m2
Garage en hobbyruimte: 25 m2
Carport: 18 m2
Vloerverwarming in keuken en badkamer
Close-in boiler in keuken
Kunststof dakkapel op eerste verdieping
Elektrisch zonnescherm met verlichting
Elektrische screens dakkapel
2014: Erker, schouw met houtkachel, dakkapel en stucwerk begane grond
Bosch inbouwapparatuur in keuken aanwezig
Extra koelkast en vriezer in garage
Digitale televisie op zolderkamer
C-label
Prachtige en geliefde locatie
Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving
