Vorige | Volgende

Sint Rochusstraat 32 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Altijd al willen wonen op loopafstand van de gezellige en bruisende binnenstad van Amersfoort?

Dan is dit de woning die je zoekt. Een karakteristiek en keurig onderhouden tussenwoning in de Sint Rochusstraat!

De woning is gelegen op een super locatie nabij onder andere de Eem, het Flint Theater, de mooie, authentieke stadsmuur en vele diverse winkelstraatjes. Via de Kamperbinnenpoort loop je zo de gezellige binnenstad van Amersfoort in met diverse mogelijkheden voor een hapje en een drankje. Genoeg te beleven in deze mooie stad!

Indeling:

Op de begane grond is de entree/hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer. Hier bevindt zich een vaste kast, trapkast, meterkast, portaal met toegang naar het toilet met fontein in lichte kleurstelling en de trapopgang naar de verdieping.
De open keuken met deur naar de tuin, beschikt over een net keukenblok met matzwarte details voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasmachine, 4-pits gasstel, afzuigkap (ATAG), oven, magnetron en een luxe SMEG koelkast met vriesgedeelte.
De badkamer (in 2014 vernieuwd) met een fraai wastafelmeubel, praktische douchehoek en aansluiting voor de wasapparatuur is ook op de begane grond gelegen.

Eerste verdieping:

De overloop met toegang tot de zolderverdieping. Verder bevinden zich hier drie nette slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met dakkapel.

Zolderverdieping:

De ruime zolder met dakraam, veel opbergruimte en cv-ketel is via een vlizotrap te bereiken.

Tuin:

In de tuin (met achterom) vind je achterin een extra houten berging, waarop je in de zomer 's middags lekker van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:

-De binnenstad van Amersfoort valt onder beschermd stadsgezicht;
-Bouwjaar: 1935;
-Woonoppervlakte: ca. 66m2;
-Inhoud: ca. 301m2;
-Perceel: 66m2;
-De woning is in 2013 gerenoveerd (keuken, badkamer, plafond en wandafwerking);
-Geheel voorzien van een nette laminaatvloer in lichte eikenkleur;
-Gladde gestucte wandafwerking;
-Eigen grond;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
-Verwarming en warmwater via cv-ketel Intergas Kompakt HRE (bouwjaar 2014);
-Parkeervergunning € 100,70 per jaar;
-Veel opbergruimte;
-Energielabel C;
-Aanvaarding in overleg.

In de wijk gaat in 2021 een grootschalige woningverbetering plaatsvinden. Bij verkoop is het voor de koper eventueel nog mogelijk ervoor te kiezen wel/niet aan (delen van) de woningverbetering deel te nemen. Informatie ter inzage tijdens de bezichtiging.

Je bent van harte WELKOM deze fraaie jaren 30 woning te komen bezichtigen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
/////////////////////////////////////////////////

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
301 m³
Perceeloppervlakte
66 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
E
Perceel
8956
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, noordwest, 2.75 x 4.75 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sint Rochusstraat 32 Amersfoort

naar Sint Rochusstraat 32 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object