Omschrijving
Op zoek naar een niet doorsnee woning met veel vierkante meters? Dan is de Willem Hedastraat een interessante woning voor een bezichtiging.
De lichte woonkamer en de keuken bevinden zich op de 1ste verdieping met vrij uitzicht op het spoor. De woning is zeer goed geïsoleerd en daardoor geluidsarm en energiezuinig. Doordat op de begane grond toilet en keukenblok aanwezig zijn, is dit een ideale woning voor werken/praktijk aan huis.
De comfortabele woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte ligt aan een rustige autovrije straat met aan de achterzijde een afgesloten binnenterrein met 2 eigen parkeerplaatsen en toegang tot de berging. Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor bewoners door middel van een op afstand bedienbare 'speedgate'.
De woning heeft een gunstige ligging nabij het NS-station, centrum van Alkmaar, winkelcentrum De Hoef, scholen en de uitvalswegen.
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, opgang naar 1ste verdieping, trapkast, recent gerenoveerd toilet met fonteintje en toegang tot de volledig afsluitbare praktijkruimte voorzien van een keukenblok (inclusief boiler). De inpandige berging is vanuit de praktijkruimte en vanuit de achterzijde te bereiken. De wasapparatuuraansluiting is in de berging aanwezig.
Eerste verdieping: De woonkamer heeft een schuifpui naar een groot terras van 25 m² met ligging op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime moderne keuken met vrij uitzicht en veel licht inval. De L-vormige keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat en een oven. De eerste verdieping heeft een massief eiken vloer.
Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, stookruimte met de opstelling van cv-ketel, WTW-unit en de nette badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en een bad/douche gelegenheid. Ook deze vloer is afgewerkt met een massief eiken vloer (uitgezonderd 1 slaapkamer).
Bijzonderheden:
- Energiezuinig en geluidsarm huis;
- CV-ketel en Warmte Terug Win (WTW) unit uit 2019/2020;
- 7 Zonnepanelen (2021)
- Woonkamer en keuken op 1ste verdieping;
- Terras 25 m2 ligging op het westen;
- Zonnescherm en screen 1e verdieping (2019)
- Praktijkruimte met keukenblok op de begane grond;
- Inpandige ruime berging;
- Afgesloten binnenterrein met parkeerplaats voor twee auto's;
- Servicekosten voor het binnenterrein ca. € 110,- per jaar;
- Voorkeursdatum overdracht: medio september 2022.
Lees de volledige omschrijving
