Onder bod

Gortstraat 20 A Veenendaal

Omschrijving

Starters opgelet: maisonnette (94 m²) met dakterras en garage (29 m²)!

Verrassende maissonette woning met heerlijk zonnig dakterras op het zuidoosten en een zeer ruime garage, gelegen in één van de oudste straten van Veenendaal. Een unieke woning zo kun je deze maissonette ook wel omschrijven.
Deze woning is goed onderhouden en zeer gunstig gelegen. Diverse winkels direct om de hoek (Panhuis en Zandstraat) en ook het gezellige centrum van Veenendaal is op korte afstand. Parkeren kan in de eigen garage maar ook openbaar parkeren is toegestaan.

De woning heeft, gelegen op de 1ste etage, een royale woonkamer met erker en een woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriesladen, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer en een sfeervol balken plafond. Op deze etage bevindt zich ook de moderne badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel met meubel. De badkamer is volledig betegeld. Separaat is er een toiletruimte. Vanuit de woonkeuken is het ruime zonnige terras bereikbaar. Het terras heeft ook een overdekt gedeelte en is voorzien van een buitenkraan en electriciteit.

Op de tweede woonlaag zijn 2 slaapkamers aanwezig en een voorzolder met wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Eén van de slaapkamers is zeer ruim en heeft een dakkapel, wastafel, vaste kasten en is momenteel gedeeltelijk in gebruik (afscheiding door kast) als werkplek met een dakvenster. De vloer op deze verdieping is bekleed met pvc (voorzolder) en in de slaapkamers ligt laminaat of vloerbedekking.

De woning is gelegen in de buurt “’t Hoorntje” een gezellige wijk met veel voorzieningen. De ontsluiting van het verkeer uit de wijk naar de A12 is goed. Het treinstation Veenendaal- De Klomp of Veenendaal-Centrum is op (korte) fietsafstand.

INDELING

Begane grond
Entree, meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping.

1e Verdieping
Woonkamer, woonkeuken, tussenhal, badkamer, toiletruimte. Dakterras bereikbaar vanuit de woonkeuken.

2e Verdieping
Voorzolder, 2 slaapkamers.

De stenen garage met lichtkoepel is met de auto bereikbaar vanuit de J.P.C. Leinweberstraat en te voet vanuit de Gortstraat.

Bijzonderheden:

– Garage met lichtkoepels;
– Badkamer 2012;
– Dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur (begane grond);
– Energielabel C;
– CV ketel bouwjaar 2019;
– Mechanische ventilatie badkamer en toiletruimte;
– Moderne groepenkast;
– Geen actieve vereniging van eigenaars (geen servicekosten);
– Aanvaarding: voorkeur 15 juli 2025.

Je bent van harte WELKOM om dit mooie appartement te komen bezichtigen.

Deze woning heeft een eigen website. Bezoek gortstraat20aveenendaal.nl voor meer informatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 januari 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
2 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal D 8896
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-D-8896
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Veenendaal D 8922
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
VND00-D-8922
Omvang
Geheel perceel

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

06 12 50 78 81
0318 50 70 70