Verkocht

Korte Dreef 10 Veenendaal

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden middenwoning met stenen berging, een heerlijk buitenverblijf en een tuin op het zuidwesten. Niet alleen de woning is aantrekkelijk maar ook de ligging.

Deze woning is zeer gunstig gelegen. Buurtwinkelcentrum Aller Erf is om de hoek en ook het centrum van Veenendaal is op korte afstand. Parkeren kan op eigen terrein maar ook openbaar parkeren is toegestaan. Achter de woning loopt een fietspad naar het winkelcentrum met aangrenzend water, een vrije ligging dus aan de achterzijde!

De woning heeft, aan de voorzijde, een moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een inductie kookplaat. De doorzon woonkamer is voorzien van laminaatparket, aangename vloerverwarming en een gestuukt plafond. De trapopgang is afgesloten met een deur.

De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een “inloopkast”. Van de ruimte van de inloopkast is eenvoudig een extra (slaap)kamer te maken. De mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is modern. De badkamer heeft een verlaagd plafond met spotjes en is tot aan het plafond betegeld. De vloer van de badkamer is bekleed met plavuizen en de overige vertrekken met laminaat.

Op de voorzolder van de 2e verdieping is de mechanische ventilatie weggewerkt en bevindt zich ook de wasapparatuuraansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping heeft extra veel ruimte door de dakkapel met kunststof kozijnen. De vloer is afgewerkt met laminaat. Bergruimte is er volop achter de knieschotten.

De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin is een gezellige tuinkamer met verandazeil en een deur naar het achter gelegen fietspad. Het is zeer goed vertoeven, in alle jaargetijden, in de tuinkamer.

De woning is gelegen in de buurt “Dragonder Noord” een kindvriendelijke wijk met een kinderboerderij en diverse speeltoestellen. De ontsluiting van het verkeer uit de wijk naar de A12 is zeer goed. Het station Veenendaal- De Klomp is op (een korte) fietsafstand.

INDELING

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, open keuken, woonkamer, provisiekast, trapopgang.

1e Verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en een “inloopkast”, badkamer (met toilet).

2e Verdieping
Voorzolder, slaapkamer.

Bijzonderheden:

– Keuken vernieuwd in 2021;
– Badkamer vernieuwd in 2023;
– 10 Zonnepanelen 2023;
– Volledig dubbele beglazing;
– CV ketel 2020;
– Mechanische ventilatie 2023;
– Moderne meterkast;
– Houten kozijnen met paneeldeuren;
– Kunststof gevelbekleding;
– Buitenverblijf met verandazeil 2020;
– Aanvaarding: voorkeur 1 april 2025.

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging.

Deze woning heeft een eigen website. Bezoek kortedreef10veenendaal.nl voor meer informatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 december 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-04-2025
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
103 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal K 6421
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-K-6421
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

06 12 50 78 81
0318 50 70 70