Verkocht onder voorbehoud

Valreep 7 Veenendaal

Omschrijving

Wat een interessante woning! Zeker geen doorsnee woning.
Deze mooie ruime split-level gezinswoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een eigen auto-opstelplaats en een verlengde garage met vliering.
De woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat in de populaire wijk Veenendaal-West. De brede achtertuin met vijver ligt op het zuidoosten.

De gezellige woonkamer (met voorziening voor een gas of open haard), ligt een niveau lager dan de open keuken en de hal (split-level). De woonkamer heeft openslaande tuindeuren (kunststof) met hor naar de tuin en een open trap naar de 1ste verdieping. De vloer is voorzien van plavuizen en het plafond van spack.
De aan de voorzijde gelegen nette L-vormige keuken, met nog een extra losstaand blok, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, 4-pits gasstel en een losse wokbrander, oven, afzuigkap en een afwasmachine.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De mooie ruime badkamer is betegeld tot aan het plafond en heeft een inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer of marmoleum.

De 2e verdieping heeft een voorzolder met wasapparatuuraansluiting en opstelplaats voor de cv combi-ketel. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers met kunststof dakkapel. De slaapkamers zijn bekleed met een pvc vloer.

De ruime tuin met achterom heeft een vijver en is keurig aangelegd. De tuin heeft een zeer gunstig ligging op het zuidoosten. De tuin is bereikbaar zowel via de woonkamer als via de garage.

De ligging van de woning is dichtbij voorzieningen zoals treinstation, winkelcentrum “De Ellekoot”, scholen, kerken, sportverenigingen. De bossen van Prattenburg en de autosnelweg A12/A30 zijn snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken met erker.
1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
2e verdieping: voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers met dakkapel.

Bijzonderheden:

– 5 slaapkamers;
– vloerverwarming badkamer;
– cv ketel 2023;
– gevel en vloer na geïsoleerd in 2022;
– HR++ beglazing en isolerende beglazing (met uitzondering van voordeur, toiletraampje);
– 6 zonnepanelen (2023);
– verlengde garage met deur naar tuin;
– kunststof gevelbekleding;
– tuin ligging op het zuidoosten;
– aanvaarding in overleg.

Deze woning heeft een eigen website met meer informatie: valreep7veenendaal.nl.
Interesse? Bel of mail vandaag nog voor een bezichtiging. U bent van harte Welkom.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal B 6211
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-B-6211
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

06 12 50 78 81
0318 50 70 70