Sterrenwacht 21 Veenendaal

Heerlijk ruim APPARTEMENT (102 m2) met een groot TERRAS (15 m2) op de eerste verdieping, een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder en een eigen BERGING (7 m2), op loopafstand van het CENTRUM van VEENENDAAL.

Rustige ligging aan de rand van een woonwijk, maar wel dichtbij het levendige centrum met winkels en horeca. Ook het station en uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Appartementencomplex ‘De Zonnetuin’, bouwjaar 2004, LIFT aanwezig!

Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats en nooit meer ijskrabben in de winter!

Het appartement beschikt over een riante, lichte woonkamer met aangrenzend terras op het zuidwesten met groot elektrisch zonnescherm, open keuken, 2 slaapkamers, aparte toiletruimte, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, bijkeuken/inpandige berging met cv-ketel (2025), mechanische ventilatie box (2025) en wasapparatuuraansluiting.

Indeling:
Nette entree met lift.
Het gebouw uit 2004 is goed onderhouden en voorzien van een gezamenlijke entree met videofoon. Via de lift of trap bereik je (ook vanuit de garage) eenvoudig de eerste woonlaag. Onder het complex ligt de afgesloten parkeergarage waar je een eigen berging en parkeerplek hebt voor de auto.
Recent zijn alle ruimten voorzien van nieuwe ventilatieroosters!

Appartement:
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De slaapkamers liggen aan de koele kant van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 17 m² en ca. 10 m² groot, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand en een Frans balkon met openslaande deuren.
De inpandige berging is ruim en heeft naast de installaties nog veel plek voor opslag.
Het sanitair is van het bouwjaar. Verzorgde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.
De woonkamer (ca. 43 m2) is ruim en heeft een mooie lichtinval door een kamerbrede raampartij. Het aangrenzende terras ligt boven een groenstrook en heeft fraai uitzicht op een parkje met speelgelegenheid.
Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je op het terras van 15 m² volop genieten van de zon. Het grote elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw en verkoeling.
Open keuken met inbouwapparatuur De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken is eenvoudig afgewerkt.
Handige bergruimte Naast de beide slaapkamers is er ook nog een praktische inpandige berging van ca. 7 m² aanwezig met de CV-opstelling (2025) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De externe berging op de begane grond is bijna 7 m2, ideaal voor fietsen of extra opslag.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
De deur van de afgesloten parkeergarage wordt bediend via een afstandsbediening.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004
Woonoppervlakte 102 m2
Terras 15 m2
Parkeerplaats 12 m2
Berging 7 m2 (gunstige ligging ten aanzien van buitendeur)
Videofoon- en liftinstallatie aanwezig
Energielabel A
Slaapkamers aan koele kant
Woonkamer met terras op zuidwesten
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
Servicekosten € 214,- per maand
CV-ketel is lease, kosten € 35,- per maand
Op enkele minuten lopen van het centrum
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!