De meeste tijdelijke huurcontracten zijn waarschijnlijk vanaf 1 juli 2024 niet meer mogelijk, de huurovereenkomst van 2 jaar of korter zal in de huidige vorm verdwijnen...
Lees meer...
Blog
Nieuwe wet vast huurcontract woning
24/11/2023
Laag energie verbruik, meer hypotheek mogelijk
16/11/2023
Is het energieverbruik laag of zijn er energiebesparende maatregelen genomen? Dan is er een hogere hypotheek mogelijk vanaf 2024 ...
Lees meer...
Jubelton bestaat niet meer en wat nu? Schenken kan nog steeds!
31/5/2023
Je kind helpen bij de aanschaf van een woning kan nog steeds. De jubelton is inmiddels verdwenen maar ..
Lees meer...
Huis gekocht? Koopovereenkomst inschrijven bij het Kadaster? Ja of Nee?
20/10/2022
Je hebt een huis gekocht en dan komt de makelaar tijdens het tekenen van de koopovereenkomst met de vraag of de koopovereenkomst ingeschreven moet worden. Voor de zekerheid maar doen? De kosten van een paar honderd euro maar voor lief nemen?
Lees meer...
Is een Calcasa Desktop Taxatie van mijn woning altijd mogelijk?
24/8/2022
Er zijn voorwaarden gesteld door de hypotheekverstrekker aan een desktop taxatie. Wil je weten of jij gebruik kunt maken van deze voordelige taxatie?
Lees meer...
Is een warmtepomp vergunning vrij?
8/7/2022
Voor de toepassing van een warmtepomp zijn een binnen- en buitenunit nodig. De buiten-unit is zeer bepalend voor een vergunning.
Lees meer...
Rookmelders vanaf juli 2022 verplicht in alle woningen
14/2/2022.jpg)
Aangezien rook het grootste gevaar is adviseert Brandweer Nederland optische rookmelders (detecteren rook) in je woning te gebruiken.
Lees meer...
NHG-grens stijgt opnieuw
20/10/2021De huidige grens van € 325.000,- zal per 1 januari 2022 verhoogd gaan worden naar € 355.000.
Lees meer...
Welkom Makelaars start met nieuwe dienst om de woningmarkt uit de malaise te helpen.
18/5/2021
Welkom Makelaars biedt woningzoekers een nieuwe dienst aan, Cirkl genaamd. Met deze dienst krijgen woningzoekers toegang tot extra woningaanbod dat nergens anders te koop staat. Lees meer...
Nieuw energielabel voor 1 januari 2021 aanvragen?
30/10/2020.jpg)
Het Vereenvoudigd Energielabel (VEL) kan waarschijnlijk nog tot 30 december 2020 worden aangevraagd via de website Energielabel voor woningen. Een label heeft een geldigheidsduur van 10 jaar.Lees meer...
NHG-grens stijgt naar € 325.000 in 2021
22/10/2020
De huidige grens van € 310.000,- zal dus opgetrokken gaan worden naar € 325.000,-. daarnaast blijft het mogelijk om energiebesparende maatregelen te blijven meefinancieren, de grens kan dan worden verhoogd met 6% tot € 344.500,-.Lees meer...
Wachten of versnellen met aankopen van een woning?
15/10/2020
Het plan is er om de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021 aan te passen (Miljoenennota). De plannen dienen dan wel goedgekeurd te zijn door de tweede en de eerste Kamer.Lees meer...
Woningwaarde omhoog, maandlasten omlaag
1/5/2020
De woningwaarde is de afgelopen jaren flink gestegen en dat gecombineerd met de maandelijkse aflossing kan het heel goed zijn dat je nog steeds een risico-opslag betaalt voor een risico dat aanzienlijk gedaald is.
En als het risico van de bank daalt dan kan de maandelijkse rente over jouw hypotheek natuurlijk ook dalen. Want de zogenaamde risico-opslagen kunnen dan vervallen.
NVM Online Bieden, transparanter kunnen wij het niet maken.
25/2/2020
Woningen worden tegenwoordig vaak verkocht via een inschrijving. Veel mensen vinden dat niet fijn. Het is moeilijk om te bepalen hoe hoog jouw bod moet zijn.
NIEUW: Dé WELKOMhypotheek!
29/1/2020
Jazeker, bij Welkom Makelaars kun je ook terecht voor je hypotheek!
Een passend advies voor je persoonlijke situatie Lees verder
Minimale investering, maximale meerwaarde!
10/12/2019
Gaat dit over zonnepanelen? Of misschien over vloerisolatie? Het antwoord is nee. Het gaat hier over een dakraam. Heeft u een 2e verdieping met een klein dakvenster (< 0,5 m²) of helemaal geen daglicht? Lees verder
Hoogspanning onder de grond?! Verkabeling gaat van start.
23/10/2019
Hoogspanning onder de grond?! Verkabeling gaat van start. Lees verder
Meer kans met aankoop zonder voorbehoud van financiering?
2/8/2019
Meer kans met aankoop zonder voorbehoud van financiering? Lees verder
Het aankopen van een woning
19/4/2019
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan Lees verder
De makelaar zonder drempels
19/4/2019
Neem dit vooral niet te letterlijk, want het pand aan de stationsstraat in Veenendaal heeft (helaas) wel degelijk een drempel bij de deur... Maar waarom dan toch deze titel? Lees verder over veilig en comfortabel in uw thuis blijven wonen.
WOZ-waarde van uw huis is bepaald. Een aanslag op de portemonnee?
7/3/2019
Veenendaal verhoogt de OZB (onroerende zaak belasting) met 10%. Gecombineerd met een verhoogde waardering onroerende zaken kan dit echt een aanslag op de portemonnee zijn.
De onroerend zaak belasting wordt berekend op basis van de WOZ-waarde (Wet waardering Onroerende Zaken) van de woning. Tegen de verhoging van de OZB is geen bezwaar te maken. Tegen de beschikking WOZ-waarde is wel bezwaar mogelijk…. Lees verder voor een lagere WOZ-waarde
Asbest het dak af, subsidiepot is op.
1/2/2019
Wat is asbest en hoe te herkennen?
Asbest is een slijtvast materiaal. De naam asbest komt van het Griekse woord asbestos, wat onverwoestbaar betekent. Het product doet zijn naam eer aan. Lees meer...
2 voor 12………
4/1/2019
Wakker worden!
Een VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt opgericht als een gebouw wordt gesplitst in appartementsrechten. De reden voor het oprichten van een VvE is dat de verschillende eigenaren van de appartementsrechten samen eigenaar zijn van het gehele gebouw. Het lidmaatschap van de VvE kan niet worden opgezegd. Lees meer...
(Zelf)Vertrouwen
14/12/2018
Het krijgen van zelfvertrouwen gaat, over het algemeen, niet vanzelf. Ook voor een makelaar is het belangrijk om bij een aan- of verkoop zelfverzekerd over te komen. Ik houd mijzelf regelmatig voor: “ik weet alles, want wat ik niet weet zoek ik op of vraag ik na”. En dat helpt! Ook een makelaar kan beter later met een goed antwoord komen dan direct een fout antwoord geven. Lees meer...
Pas op… laagvliegers!
4/12/2018
Lelystad Airport wordt verbouwd tot regionale luchthaven. De luchthaven is onderdeel van de Schiphol Group. Deze heeft toestemming gekregen om Lelystad Airport te laten groeien tot een van de grotere regionale vliegvelden van Nederland. Wat zijn de consequenties voor de regio door de “nieuwe” Lelystadroutes? Lees meer...
Kosten koper, wie betaalt bepaalt
22/11/2018
Het is gebruikelijk dat de koper van een woning met kosten koper de notaris bepaalt. Maar is dit verstandig voor de verkoper? Laten we voorop stellen dat dit gebruikelijk is echter niet verplicht. Of het verstandig is hangt af of de koper de moeite neemt om offertes aan te vragen want de tarieven van notarissen zijn over het algemeen niet transparant en er zit wel degelijk verschil in terwijl het resultaat uiteindelijk hetzelfde is! Lees meer...