De meeste tijdelijke huurcontracten zijn waarschijnlijk vanaf 1 juli 2024 niet meer mogelijk, de huurovereenkomst van 2 jaar of korter zal in de huidige vorm verdwijnen.
Momenteel blijkt dat huren voor onbepaalde tijd niet meer de norm is. Veelvuldig wordt er gebruik gemaakt van een huurovereenkomst van twee jaar of korter. De nieuwe wet moet hier een einde aan maken.
Tijdelijk verhuur is alleen nog mogelijk:
- Het opnieuw bewonen door de voorgaande huurder of de verhuurder of voorgaande huurder (tussenhuur/diplomatenclausule);
- Verhuur op basis van Leegstandswet;
- Doelgroepencontracten (gehandicapten, ouderen, jongeren en grote gezinnen);
- Vakantieverhuur.
De huur opzeggen door de verhuurder op grond van “dringend eigen gebruik” wordt ruimer. Dit kan namelijk ook wanneer een kind of ouder(s) in de woning gaat wonen.
Wees dus alert op de datum 1 juli 2024. De verhuurder wordt beperkt in zijn verhuur mogelijkheid en de huurder krijgt na deze datum meer rechten.
