De Dorsvloer 24 Veenendaal

Verrassend ruime uitgebouwde eindwoning met maar liefst 4 slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer en een aangebouwde stenen berging.
Deze mooie woning is rustig gelegen in de wijk “Dragonder-Noord”. De tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een achterom. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen en overwegend kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval. De moderne halfopen woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van Bosch inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasstel, koel- vries combinatie. De begane grond is bekleed met een mooie laminaatvloer en het plafond met plafond panelen. Aan de achterzijde is er zonwering aanwezig. De trapopgang naar de 1ste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

De 1ste verdieping kenmerkt zich door de vele inbouwkasten. Zowel de overloop als de 3 slaapkamers hebben een inbouwkast. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, toilet, douchecabine, dubbele wastafel en een design radiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. De twee slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van elektrische screens.

Op de 2e verdieping is de keurig afgewerkte 4e slaapkamer. De ruime slaapkamer heeft een dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer. Ook de zolderkamer is voorzien van elektrische zonwering.

In de zonnige achtertuin (zuiden) staat nog een extra berging voor tuingereedschap. Aan de voorzijde van het huis staat een ruime berging waar makkelijk meerdere fietsen in passen.

Dragonder-Noord is een kindvriendelijke wijk met een kinderboerderij en diverse speeltoestellen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid, zowel naast de woning als elders in de wijk. Veel voorzieningen (wijkwinkelcentrum “Ronde Erf”, scholen-, en sport-accommodaties) zijn in de nabije omgeving aanwezig en de wijk kent een uitstekende ontsluiting voor het verkeer. Het treinstation Veenendaal- De Klomp is op (korte) fietsafstand.

Begane grond
Entree, meterkast (vernieuwd), toiletruimte, woonkamer met trapopgang, meterkast, woonkeuken, trapkast.

1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping
Voorzolder met HR-combiketel (2023) en wasapparatuuraansluiting, slaapkamer.

Bijzonderheden:

– Keuken uit 2014 (afzuigkap en vaatwasser 2025);
– Overwegend kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– CV installatie bouwjaar 2023;
– 7 Zonnepanelen installatie 2023;
– Energielabel B;
– Tuin op het zuiden;
– Aanvaarding in overleg, voorkeur februari 2026.

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Voor meer informatie dedorsvloer24veenendaal.nl, de eigen website van deze aantrekkelijke woning.